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Produkt zum Begriff Direktabzug:

Samsung GQ55QN85DBT abzgl. 100€ Direktabzug 55, 138, Ultra HD

Spektakuläre Kontraste in 4K-Auflösung Entdecke den Samsung Neo QLED 4K TV QN85D. Der rahmenlose Fernseher ist mit der Quantum-Matrix-Technologie ausgestattet. Sie sorgt dafür, dass du sowohl in den dunkelsten als auch in den hellsten Bildbereichen eine riesige Detailfülle genießen kannst. Dahinter steckt eine hochpräzise Ansteuerung der sogenannten Quantum-Mini-LEDs. Freu dich mit Neo Quantum HDR auf spektakuläre Kontraste und Farberlebnisse. Die brillante 4K AI Upscaling-Technologie, die von 20 neuronalen Netzwerken ergänzt wird, sorgt für ein eindrucksvolles 4K-Erlebnis. Dieser Sound gibt den Ton an So wird dein Wohnzimmer zum Heimkino: Erlebe auf deinem QN85D TV Dolby-Atmos-Sound auf einem neuen Level mit den Top- Channel-Lautsprechern, die dich dank des multidimensionalen Sounds mitten in das Geschehen eintauchen lassen. Der von OTS Lite erzeugte virtuelle 3D Surround Sound lässt dich Klänge nicht nur von vorne, sondern auch von oben hören. Zusätzlich beeindruckt das ultraschlanke Neo Slim Design rundum und entfaltet seine Schönheit aus nahezu allen Blickwinkeln. Für dich optimiert Genieße ein faszinierendes Seherlebnis mit deinem Samsung TV QN85D: Die Optimierung der Bildtiefe basiert darauf, wie das menschliche Auge Tiefe wahrnimmt und erhöht daraufhin den Kontrast im Bildvordergrund. Die Antireflexbeschichtung verhindert, dass Sonnenlicht oder Lampenreflexionen dein Bild stören, während der einzigartige EyeComfort-Modus des Fernsehers die lokalen Sonnenaufgangs-und untergangszeiten berücksichtigt, um die Bildschirmeinstellungen zu optimieren. Dank Samsung Tizen OS sind alle deine Lieblings-Smart-TV- und Gaming-Apps an einem Ort vereint. Neural Quantum 4K AI Gen2 Prozessor Erlebe 4K mit AI Der 4K AI-Prozessor bietet dir ein großartiges Seherlebnis in 4K. Ermöglicht wird das durch unsere Technologie 4K AI Upscaling, die von 20 neuronalen AI-Netzwerken unterstützt wird. Sie rechnet deine Inhalte in eine Auflösung hoch, die nativem 4K sehr nahekommt. Der NQ4 AI-Prozessor der zweiten Generation sorgt dafür, dass sowohl das Bild als auch der Sound optimiert wird. Das gilt für deine Lieblingsgames ebenso wie für Live-Sport und Streaming-Dienste. * Das Seherlebnis kann je nach Art der Inhalte und des Formats variieren. Das Upscaling gilt möglicherweise nicht für PC-Verbindungen und den Game Mode. Quantum-Matrix-Technologie Mehr sichtbare Details dank präziser Lichtsteuerung durch Quantum-Mini-LEDs Dank der Quantum-Matrix-Technologie eröffnen sich dir faszinierende Bildwelten voller Kontraste und Details. Weiterhin werden besonders tiefe Schwarz- und reine Weißtöne erzeugt, indem die leistungsstarke Beleuchtungssteuerung die einzelnen Quantum-Mini-LEDs mit größtmöglicher Genauigkeit ansteuert. Dolby Atmos® Erlebe einen multidemensionalen Dolby-Atmos Sound dank Top-Channel-Speakern Die Samsung Top-Channel-Lautsprecher heben dein Dolby-Atmos-Klangerlebnis auf ein neues Level. Mit ihrem multidimensionalen Sound versetzen sie dich mitten ins Geschehen auf dem Bildschirm. Samsung Tizen OS Beim Entertainment immer up to date: Samsung Tizen OS Samsung Tizen OS bringt dein Entertainment mit zahlreichen Apps und Diensten auf ein ganz neues Level. Dazu gehört etwa Samsung TV Plus mit mehr als 200 kostenlosen Live-TV-Kanälen und Tausenden von Filmen auf Abruf. Oder der Gaming Hub mit vielen Cloud-Gaming-Diensten (keine Konsole erforderlich). Oder die Daily+ App, mit der du deine täglichen Aktivitäten ganz einfach verwalten kannst. Oder SmartThings, worüber du alle deine kompatiblen Geräte einfach mit deinem Fernseher steuern kannst. Oder, oder, oder ... Und bei allem sorgt Samsung Knox Security für die Sicherheit deiner Privatsphäre und deiner persönlichen Daten. 4K AI Upscaling Erlebe Inhalte in 4K-Qualität Die Technologie 4K AI Upscaling die von 20 neuronalen AI-Netzwerken unterstützt wird, wandelt Inhalte in eine Auflösung um, die der von nativem 4K nahekommt. * Das Seherlebnis kann je nach Art der Inhalte und des Formats variieren. Das Upscaling gilt möglicherweise nicht für PC-Verbindungen und den Game Mode. Neo Quantum HDR Erlebe 4K mit intensiven Farben und feinen Details Freu dich auf satte und präzise Farben in 4K-Auflösung sowie sehr nuancierte Details, sichtbar gemacht durch die tiefen Kontraste. Verantwortlich dafür ist das HDR10+ Tone Mapping, das sich dynamisch an die Eigenschaften jeder Szene anpasst.* * Die Bandbreite der Quantum-HDR-Helligkeit basiert auf internen Teststandards. In Abhängigkeit von Betrachtungsbedingungen und Spezifikationen sind Änderungen vorbehalten. Das Seherlebnis kann je nach Inhalt und Format variieren. HDR-Helligkeitsoptimierung Erfasse jedes Detail in dunklen Szenen Um dir ein intensives Seherlebnis mit lebendigen HDR-Bildern zu verschaffen, erkennt der NQ AI-Prozessor helles Tages- oder Umgebungslicht und verbessert die Sichtbarkeit in dunklen Szenen automatisch. Dolby Atmos Erlebe einen multidemensionalen Dolby-Atmos Sound dank Top-Channel-Speakern Die Samsung Top-Channel-Lautsprecher heben dein Dolby-Atmos-Klangerlebnis auf ein neues Level. Mit ihrem multidimensionalen Sound versetzen sie dich mitten ins Geschehen auf dem Bildschirm. NeoSlim Design Die Schönheit minimalistischen Designs Das ultraschlanke Design beeindruckt rundum. Ähnlich wie bei einem Kunstwerk entfaltet sich seine Schönheit aus nahezu allen Blickwinkeln.

Preis: 899.00 € | Versand*: 0.00 €

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Samsung GQ55S93DAE Xklusiv 2024 abzgl. 100€ Direktabzug OLED, 55, 138, Ultra HD

Der Samsung unter den OLEDs Entdecke den Samsung OLED 4K S93D. Mit OLED HDR+ genießt du mehr Helligkeit und Kontrast in jedem Pixel. Dank des Neural Quantum 4K AI Gen2 Prozessor kannst du selbst feine Nuancen auf deinem Samsung Fernseher erkennen. Die brillante 4K AI Upscaling-Technologie, die von 20 neuronalen Netzwerken ergänzt wird, sorgt für ein atemberaubendes Seherlebnis. Im Wohnzimmer zum Highscore Tauche ein in ein reibungsloses Gaming-Erlebnis mit überzeugender Bewegungsklarheit. Dein Samsung OLED 4K S93D mit Motion Xcelerator 144 Hz unterstützt flüssige 4K-Auflösungen auch bei einer Bildwiederholfrequenz von 144 Hz. Schick und praktisch Mit dem faszinierenden LaserSlimDesign deines Samsung OLED 4K S93D kommst du in den Genuss eines harmonischen, minimalistischen Designs. Dank Samsung Tizen OS sind alle deine Lieblings-Smart TV- und Gaming-Apps an einem Ort, sodass du dich voll und ganz auf dein Entertainment konzentrieren kannst. Neural Quantum 4K AI Gen2 Prozessor Erlebe 4K mit AI Der 4K AI-Prozessor bietet dir ein großartiges Seherlebnis in 4K. Ermöglicht wird das durch unsere Technologie 4K AI Upscaling, die von 20 neuronalen AI-Netzwerken unterstützt wird. Sie rechnet deine Inhalte in eine Auflösung hoch, die nativem 4K sehr nahekommt. Der NQ4 AI-Prozessor der zweiten Generation sorgt dafür, dass sowohl das Bild als auch der Sound optimiert wird. Das gilt für deine Lieblingsgames ebenso wie für Live-Sport und Streaming-Dienste. Dank Technologien wie Perceptional Color Mapping und OLED Brightness Booster sorgt der NQ4 AI-Prozessor der zweiten Generation für Exzellenz in Sachen Helligkeit, Farbe, Kontrast und Detailtreue. * Das Seherlebnis kann je nach Art der Inhalte und des Formats variieren. Das Upscaling gilt möglicherweise nicht für PC-Verbindungen und den Game Mode. OLED Tiefes Schwarz, reines Weiß und lebendige Farben Samsung OLED beschert deinen Augen tiefe Schwarztöne, lupenreine Weißtöne und lebendige Farben in sämtlichen Schattierungen. Verantwortlich dafür sind die selbstleuchtenden Pixel, die mit der Quantum-Dot-Technologie kombiniert werden. OLED HDR+ Mehr Helligkeit und Kontrast in jedem einzelnen Pixel Mit OLED HDR+ erlebst du eine beeindruckende Helligkeit und einen größeren Kontrastumfang. Möglich macht das der NQ4 AI-Prozessor der zweiten Generation, indem er jede Szene analysiert und die Helligkeit steigert, um möglichst helle und kontrastreiche Bilder zu erzeugen. Dank der selbstleuchtenden Pixel kannst du mit OLED HDR+ selbst kleine Details gut erkennen. * Der Bereich der HDR-Luminanz basiert auf internen Teststandards und kann sich je nach Sehbedingungen oder Spezifikationen ändern. Samsung Tizen OS Beim Entertainment immer up to date: Samsung Tizen OS Samsung Tizen OS bringt dein Entertainment mit zahlreichen Apps und Diensten auf ein ganz neues Level. Dazu gehört etwa Samsung TV Plus mit mehr als 200 kostenlosen Live-TV-Kanälen und Tausenden von Filmen auf Abruf. Oder der Gaming Hub mit vielen Cloud-Gaming-Diensten (keine Konsole erforderlich). Oder die Daily+ App, mit der du deine täglichen Aktivitäten ganz einfach verwalten kannst. Oder SmartThings, worüber du alle deine kompatiblen Geräte einfach mit deinem Fernseher steuern kannst. Oder, oder, oder ... Und bei allem sorgt Samsung Knox Security für die Sicherheit deiner Privatsphäre und deiner persönlichen Daten. 4K AI Upscaling Erlebe Inhalte in 4K-Qualität Die Technologie 4K AI Upscaling die von 20 neuronalen AI-Netzwerken unterstützt wird, wandelt Inhalte in eine Auflösung um, die der von nativem 4K nahekommt. * Das Seherlebnis kann je nach Art der Inhalte und des Formats variieren. Das Upscaling gilt möglicherweise nicht für PC-Verbindungen und den Game Mode. LaserSlim Design Faszinierend filigrane Formensprache Entdecke das filigranste Design, das wir je entwickelt haben. Die von einem Laserstrahl inspirierte Gestaltung verbindet nahezu unsichtbare Rahmen mit einem dünnen Profil und einer ebenen Rückseite. In Kombination mit der Slim-Fit-Wandhalterung fügt sich das Design nahtlos in jeden Raum ein. Motion Xcelerator 144 Hz Hohe Bildwiederholrate von bis zu 144Hz in 4K für deine Lieblingsgames Mit bis zu 144 Hz in 4K sorgt Motion Xcelerator 144 Hz für gleichbleibend gestochen scharfe Bilder bei noch so schneller Action. Mit der einzigartigen Dynamic-Refresh-Technologie von Samsung unterstützt Motion Xcelerator 144 Hz auch VRR-Spiele mit bis zu 144 Hz in 4K. * 144Hz in 4K ist nur mit PC-Inhalten verfügbar. Erfordert eine bestimmte Grafikkarte auf dem PC. Die Leistung unterliegt eventuell Schwankungen. PANTONE-zertifizierte Farbdarstellung Exklusiv auf Samsung TVs: Pantone-Farben Mit Samsung kommst du jetzt in den Genuss Pantone-zertifizierter Farben. Der Inbegriff von Farbtreue ermöglicht die akkurate Darstellung von bis zu 2.030 Pantone-Farben und 110 hinzugefügten Hauttönen. Aktuell sind Samsung TV-Geräte die einzigen, die dir das Pantone-Farberlebnis bieten können. Real Depth Enhancer Augenblicklich mehr Bildtiefe Die Anpassung der Bildtiefe kann die Wahrnehmung des menschlichen Auges imitieren, indem der Kontrast im Bildvordergrund erhöht wird. Wenn du dir beispielsweise eine Naturdokumentation anschaust, werden im Vordergrund die Falten eines Elefanten kontrastreich dargestellt und der Hintergrund unverändert belassen – ähnlich wie es dein Auge auch machen würde.

Preis: 1249.00 € | Versand*: 0.00 €

Samsung GQ65S93DAT Xklusiv 2024 abzgl. 200€ Direktabzug OLED, 65, 163, Ultra HD

Made for Germany Dein Streaming-Content inklusive Jetzt Aktions-TV oder Aktions-Soundbar mit deutschem Modell-Code kaufen und 6 Monate Streaming-Content inkl. MagentaTV mit Netflix kostenfrei dazu erhalten. Genieße vielfältiges TV-Entertainment wie zum Beispiel packende Sportinhalte, aktuelle Filme und Serien sowie hochauflösende HD- und UHD-Inhalte.* Im Paket enthalten sind 6 Monate MagentaTV (inkl. Netflix), 6 Monate HD+, 6 Monate WOW (Live-Sport), 6 Monate waipu.tv, 3 Monate ZATTOO, 3 Monate qobuz, 12 maxdome Leihfilme und 12 Monate sportworld. * Weitere Informationen unter samsung.de/madeforgermany Der Samsung unter den OLEDs Entdecke den Samsung OLED 4K S93D. Mit OLED HDR+ genießt du mehr Helligkeit und Kontrast in jedem Pixel. Dank des Neural Quantum 4K AI Gen2 Prozessor kannst du selbst feine Nuancen auf deinem Samsung Fernseher erkennen. Die brillante 4K AI Upscaling-Technologie, die von 20 neuronalen Netzwerken ergänzt wird, sorgt für ein atemberaubendes Seherlebnis. Im Wohnzimmer zum Highscore Tauche ein in ein reibungsloses Gaming-Erlebnis mit überzeugender Bewegungsklarheit. Dein Samsung OLED 4K S93D mit Motion Xcelerator 144 Hz unterstützt flüssige 4K-Auflösungen auch bei einer Bildwiederholfrequenz von 144 Hz. Schick und praktisch Mit dem faszinierenden LaserSlimDesign deines Samsung OLED 4K S93D kommst du in den Genuss eines harmonischen, minimalistischen Designs. Dank Samsung Tizen OS sind alle deine Lieblings-Smart TV- und Gaming-Apps an einem Ort, sodass du dich voll und ganz auf dein Entertainment konzentrieren kannst. Neural Quantum 4K AI Gen2 Prozessor Erlebe 4K mit AI Der 4K AI-Prozessor bietet dir ein großartiges Seherlebnis in 4K. Ermöglicht wird das durch unsere Technologie 4K AI Upscaling, die von 20 neuronalen AI-Netzwerken unterstützt wird. Sie rechnet deine Inhalte in eine Auflösung hoch, die nativem 4K sehr nahekommt. Der NQ4 AI-Prozessor der zweiten Generation sorgt dafür, dass sowohl das Bild als auch der Sound optimiert wird. Das gilt für deine Lieblingsgames ebenso wie für Live-Sport und Streaming-Dienste. Dank Technologien wie Perceptional Color Mapping und OLED Brightness Booster sorgt der NQ4 AI-Prozessor der zweiten Generation für Exzellenz in Sachen Helligkeit, Farbe, Kontrast und Detailtreue. * Das Seherlebnis kann je nach Art der Inhalte und des Formats variieren. Das Upscaling gilt möglicherweise nicht für PC-Verbindungen und den Game Mode. OLED Tiefes Schwarz, reines Weiß und lebendige Farben Samsung OLED beschert deinen Augen tiefe Schwarztöne, lupenreine Weißtöne und lebendige Farben in sämtlichen Schattierungen. Verantwortlich dafür sind die selbstleuchtenden Pixel, die mit der Quantum-Dot-Technologie kombiniert werden. OLED HDR+ Mehr Helligkeit und Kontrast in jedem einzelnen Pixel Mit OLED HDR+ erlebst du eine beeindruckende Helligkeit und einen größeren Kontrastumfang. Möglich macht das der NQ4 AI-Prozessor der zweiten Generation, indem er jede Szene analysiert und die Helligkeit steigert, um möglichst helle und kontrastreiche Bilder zu erzeugen. Dank der selbstleuchtenden Pixel kannst du mit OLED HDR+ selbst kleine Details gut erkennen. * Der Bereich der HDR-Luminanz basiert auf internen Teststandards und kann sich je nach Sehbedingungen oder Spezifikationen ändern. Samsung Tizen OS Beim Entertainment immer up to date: Samsung Tizen OS Samsung Tizen OS bringt dein Entertainment mit zahlreichen Apps und Diensten auf ein ganz neues Level. Dazu gehört etwa Samsung TV Plus mit mehr als 200 kostenlosen Live-TV-Kanälen und Tausenden von Filmen auf Abruf. Oder der Gaming Hub mit vielen Cloud-Gaming-Diensten (keine Konsole erforderlich). Oder die Daily+ App, mit der du deine täglichen Aktivitäten ganz einfach verwalten kannst. Oder SmartThings, worüber du alle deine kompatiblen Geräte einfach mit deinem Fernseher steuern kannst. Oder, oder, oder ... Und bei allem sorgt Samsung Knox Security für die Sicherheit deiner Privatsphäre und deiner persönlichen Daten. 4K AI Upscaling Erlebe Inhalte in 4K-Qualität Die Technologie 4K AI Upscaling die von 20 neuronalen AI-Netzwerken unterstützt wird, wandelt Inhalte in eine Auflösung um, die der von nativem 4K nahekommt. * Das Seherlebnis kann je nach Art der Inhalte und des Formats variieren. Das Upscaling gilt möglicherweise nicht für PC-Verbindungen und den Game Mode. LaserSlim Design Faszinierend filigrane Formensprache Entdecke das filigranste Design, das wir je entwickelt haben. Die von einem Laserstrahl inspirierte Gestaltung verbindet nahezu unsichtbare Rahmen mit einem dünnen Profil und einer ebenen Rückseite. In Kombination mit der Slim-Fit-Wandhalterung fügt sich das Design nahtlos in jeden Raum ein. Motion Xcelerator 144 Hz Hohe Bildwiederholrate von bis zu 144Hz in 4K für deine Lieblingsgames Mit bis zu 144 Hz in 4K sorgt Motion Xcelerator 144 Hz für gleichbleibend gestochen scharfe Bilder bei noch so schneller Action. Mit der einzigartigen Dynamic-Refresh-Technologie von Samsung unterstützt Motion Xcelerator 144 Hz auch VRR-Spiele mit bis zu 144 Hz in 4K. * 144Hz in 4K ist nur mit PC-Inhalten verfügbar. Erfordert eine bestimmte Grafikkarte auf dem PC. Die Leistung unterliegt eventuell Schwankungen. PANTONE-zertifizierte Farbdarstellung Exklusiv auf Samsung TVs: Pantone-Farben Mit Samsung kommst du jetzt in den Genuss Pantone-zertifizierter Farben. Der Inbegriff von Farbtreue ermöglicht die akkurate Darstellung von bis zu 2.030 Pantone-Farben und 110 hinzugefügten Hauttönen. Aktuell sind Samsung TV-Geräte die einzigen, die dir das Pantone-Farberlebnis bieten können. Real Depth Enhancer Augenblicklich mehr Bildtiefe Die Anpassung der Bildtiefe kann die Wahrnehmung des menschlichen Auges imitieren, indem der Kontrast im Bildvordergrund erhöht wird. Wenn du dir beispielsweise eine Naturdokumentation anschaust, werden im Vordergrund die Falten eines Elefanten kontrastreich dargestellt und der Hintergrund unverändert belassen – ähnlich wie es dein Auge auch machen würde.

Preis: 1749.00 € | Versand*: 0.00 €

Was ist ein Direktabzug?

Ein Direktabzug ist eine Art von Rabatt, der sofort vom Kaufpreis abgezogen wird, anstatt erst später durch eine Rückerstattung oder Gutschein eingelöst zu werden. Dies bedeutet, dass der Kunde den reduzierten Preis direkt an der Kasse zahlt. Direktabzüge werden oft verwendet, um Kunden anzulocken und den Kaufanreiz zu erhöhen. Sie sind eine einfache und transparente Möglichkeit, den Endpreis für den Kunden zu senken. Direktabzüge können in Form von prozentualen Rabatten oder festen Geldbeträgen angeboten werden.

Wer bestimmt den Notar beim Grundstückskauf?

Beim Grundstückskauf bestimmt in der Regel der Käufer den Notar. Es liegt in seiner Verantwortung, einen Notar auszuwählen, der dann den Kaufvertrag aufsetzt und die rechtlichen Aspekte des Geschäfts überprüft. Der Notar muss unabhängig und neutral sein, um die Interessen beider Parteien zu wahren. Es ist wichtig, einen erfahrenen und kompetenten Notar zu wählen, um einen reibungslosen Ablauf des Grundstückskaufs zu gewährleisten. Letztendlich ist es jedoch die Entscheidung des Käufers, welchen Notar er beauftragt.

Was macht der Notar bei Grundstückskauf?

Was macht der Notar bei Grundstückskauf? Der Notar spielt eine wichtige Rolle beim Grundstückskauf, da er den Kaufvertrag rechtlich bindend macht. Er überprüft die Vertragsbedingungen, klärt offene Fragen und informiert die Parteien über ihre Rechte und Pflichten. Zudem sorgt der Notar für die Beurkundung des Vertrags und die Eintragung im Grundbuch. Er stellt sicher, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden und schützt somit die Interessen aller Beteiligten. Letztendlich gewährleistet der Notar eine rechtsverbindliche und sichere Abwicklung des Grundstückskaufs.

Welche Daten benötigt der Notar beim Grundstückskauf?

Welche Daten benötigt der Notar beim Grundstückskauf? Der Notar benötigt zunächst die persönlichen Daten der Vertragsparteien, wie Name, Adresse und Geburtsdatum. Zudem werden Informationen zum Grundstück selbst benötigt, wie die genaue Lage, Größe und Beschaffenheit. Auch Angaben zum Kaufpreis und zur Finanzierung sind wichtig. Darüber hinaus müssen eventuelle Belastungen des Grundstücks, wie Hypotheken oder Dienstbarkeiten, offengelegt werden. Schließlich benötigt der Notar auch die Einverständniserklärung aller Beteiligten für den Kaufvertrag.

Ähnliche Suchbegriffe für Direktabzug:

LG OLED77C48LA abzgl. 200€ Direktabzug +200€ Cashback (von LG nach Registrierung) OLED, 77, 195, Ultra HD

Der LG OLED evo TV C4 ist mehr als nur ein Fernseher. Tauche ein in Bilder, die dank 4K OLED evo Display mit Brightness Booster noch heller erstrahlen und mit perfektem Schwarz und satten Farben überzeugen. Der α9 Gen7 4K AI-Prozessor sorgt dabei automatisch für die bestmögliche Bildqualität und einen optimalen Sound. Für Filmfans verwandeln der Filmmaker ModeTM, Dolby Vision und Dolby Atmos jeden Filmabend in einen exklusiven Kinobesuch – bequem von deinem Wohnzimmer aus. Und auch Gamer können ein flüssiges, reaktionsschnelles Gameplay mit bis zu 4K @ 144 Hz, unterstützt durch Nvidia G-SyncTM und AMD FreeSyncTM genießen. Die übersichtliche webOS24 Oberfläche und die Magic Remote-Fernbedienung machen die Bedienung zum Kinderspiel. Kein langes Suchen, keine komplizierten Menüs – alles ist nur einen Klick entfernt. Der LG OLED evo TV C4 – wo Innovation auf Eleganz trifft.

Preis: 2449.00 € | Versand*: 0.00 €

Grundbuch lesen und verstehen

Grundbuch lesen und verstehen , Das Grundbuch lesen und verstehen zu können zählt zu den absoluten Grundlagen im Notaralltag. In jedem Notariat werden täglich das Grundbuch eingesehen, der (wesentliche) Grundbuchinhalt in Entwurfsmuster übertragen und Vollzugsmitteilungen auf ihre Richtigkeit hin überprüft. Das Grundbuch ist (neben dem Handelsregister) Dreh- und Angelpunkt der meisten Notarurkunden, so dass jeder Mitarbeiter im Notariat - gleich in welcher Funktion - zwangsläufig mit dem Grundbuch in Berührung kommt. Das Skript ist so konzipiert, dass es jedem Mitarbeiter entsprechend seiner Qualifikationsstufe das nötige Rüstzeug im Umgang mit dem Grundbuch vermittelt: Es führt vom Einfachen zum Schweren, vom Allgemeinen zum Konkreten und vom Praxisbezogenen zum Theoretischen. So erklärt der Erste Teil grundlegende Begriffe wie Grundstück und Flurstück, beschreibt plastisch das Zusammenspiel von Grundbuchamt und Vermessungsamt und stellt darüber hinaus die verschiedenen Grundbuchrechercheformen dar. Die ersten beiden Abschnitte im Zweiten Teil dienen der erläuternden Beschreibung des Grundbuchs und seines Inhalts. Es werden die einzelnen Abteilungen (mit konkreten Beispielen) dargestellt und es wird jede Spalte in den einzelnen Abteilungen erklärt. Dies dient einem ersten Überblick über das Grundbuch. Die beiden folgenden Abschnitte dienen dazu, den zuvor abstrakt beschriebenen Inhalt der Abteilungen II und III mit "Leben zu füllen". Die in der Notarpraxis häufig vorkommenden Belastungen und Vermerke in diesen Abteilungen werden zusammenfassend dargestellt und kurz erläutert. Die drei letzten Abschnitte beinhalten den dogmatischen Unterbau zum Vorangegangen und runden damit das Thema "Grundbuchrecht" in theoretischer Hinsicht ab. Es werden die verschiedenen rechtlichen Funktionen des Grundbuchs erläutert und darüber hinaus die rechtliche Dogmatik des Eigentumserwerbs sowie des Erwerbs dinglicher Rechte behandelt. Ferner werden die Grundzüge des Grundbuchverfahrens dargestellt - samt einem kleinen Ausflug in das Kostenrecht des Grundbuchverfahrens. Insbesondere die letzten drei Abschnitte setzen ein Arbeiten am Gesetzestext (welcher jeweils auszugsweise abgedruckt ist) voraus und richten sich daher vor allem an (angehende) Notarfachangestellte bzw. Prüflinge. Der Dritte Teil dient vorrangig der Prüfungsvorbereitung. Die bereits am Ende der einzelnen Abschnitte abgedruckten Fragen sind hier zusammenfassend samt ausführlicher Lösung abgedruckt. Die zahlreichen Anlagen, welche fiktive Beispiele von einzelnen Grundbuchauszügen, Vollzugsmitteilungen und Veränderungsnachweisen beinhalten, dienen der besonderen Praxisnähe. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 202305, Produktform: Kartoniert, Redaktion: Pelikan, Sonja, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 188, Keyword: Ausbildung Notariat; notarbüro; Grundwissen Notariat, Fachschema: Deutschland~Jura~Recht / Jura~Recht~Rechtspflege - Rechtspfleger, Fachkategorie: Berufe der Rechtspflege, allgemein~Recht: Lehrbücher, Skripten, Prüfungsbücher, Region: Deutschland, Warengruppe: HC/Recht/Sonstiges, Fachkategorie: Rechtspraxis: juristische Hilfskräfte, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Deutscher Notarverlag, Verlag: Deutscher Notarverlag, Verlag: Deutscher Notarverlag GmbH & Co. KG Fachverlag fr Notare, Länge: 296, Breite: 209, Höhe: 14, Gewicht: 658, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 5882770, Vorgänger EAN: 9783956461248, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0030, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2800035

Preis: 19.90 € | Versand*: 0 €

Beck'sches Notar-Handbuch

Beck'sches Notar-Handbuch , Zum Werk Das komplette Kompendium für Notarinnen und Notare. Inhalt Grundstücksrecht: Grundstückskauf, Bauträgervertrag, Wohnungseigentum, Erbbaurecht, Grundstückszuwendung, Grundschulden, Dienstbarkeiten, Vorkaufsrechte, Sonderformen des Immobilienerwerbs, Erschließungs- und Städtebaurecht, Grundbuchverfahren Ehe- und Familienrecht: Eheverträge, Scheidungs- und Trennungsvereinbarungen, Partnerschaftsvertrag, Beurkundungen im Kindschaftsrecht, Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung, NEU: Vormundschaft, Pflegschaft, Betreuung, Minderjährigenrecht Erbrecht Gesellschaftsrecht: Eingetragener Verein, Stiftung, Personengesellschaften, PartG, GmbH, AG, Umwandlung, Unternehmenskauf, Handelsregisterverfahren Vollmachten Auslandsberührung Steuerrecht Kostenrecht Beurkundungsverfahren einschl. Videobeurkundung Berufsrecht einschl. Geldwäsche Amtsführung und Büro Notarhaftung Vorteile auf einen Blick übersichtliche Beratungs-Checklisten Formulierungsbeispiele und ausführliche Gesamtmuster kompakte Darstellung bei durchgängiger Implikation steuer- und kostenrechtlicher Themen Zur Neuauflage Die Neuauflage berücksichtigt u.a.: die größte Schuldrechtsreform seit zwei Jahrzehnten und ihre Auswirkungen auf den Immobilienkauf das WEMoG die Reform des Vormundschafts- und Betreuungsrechts das Wechselmodell bei Scheidungsvereinbarungen sowie die neue Rechtsprechung zum Versorgungsausgleich die Reform des Personengesellschaftsrechts durch das MoPeG die Digitalisierung des Gesellschaftsrechts durch DiRUG und DiREG die Reform des Umwandlungsrechts (UmRUG) Einen Schwerpunkt bildet in allen Kapiteln die umfassende Reform des Berufs- und Beurkundungsrechts, u.a. mit elektronischem Urkundenverzeichnis und elektronischer Urkundensammlung, NotAktVV und Neufassung der DONot. Zielgruppe Für Notarinnen und Notare, Notarassessorinnen und Notarassessoren, Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in Notariaten, Richterschaft, Rechtsanwaltschaft, Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger bei Grundbuchämtern und Handelsregistern, Banken und Rechtsabteilungen von Unternehmen. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen

Preis: 209.00 € | Versand*: 0 €

Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?

Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften

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Was muss man beim Notar beachten Grundstückskauf?

Beim Grundstückskauf und der Beurkundung beim Notar sollte man zunächst darauf achten, dass alle Vertragsdetails klar und verständlich formuliert sind. Zudem ist es wichtig, dass alle relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszüge oder Baugenehmigungen vorliegen. Weiterhin sollte man darauf achten, dass der Notar unabhängig ist und keine Interessenkonflikte bestehen. Zuletzt sollte man sich über die anfallenden Kosten und Gebühren im Klaren sein, die beim Notartermin entstehen können.

Ist der Käufer erst Eigentümer der Immobilie, wenn er im Grundbuch eingetragen ist?

Ja, der Käufer ist erst dann Eigentümer der Immobilie, wenn er im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist. Die Eintragung im Grundbuch dient als offizieller Nachweis für das Eigentum an der Immobilie. Bis zur Eintragung bleibt der Verkäufer der rechtliche Eigentümer.

Wo steht der Eigentümer im Grundbuch?

Im Grundbuch steht der Eigentümer eines Grundstücks oder einer Immobilie eingetragen. Es handelt sich um ein öffentliches Register, in dem alle wichtigen Informationen zu einem Grundstück festgehalten werden, einschließlich des Eigentümers. Der Eigentümer wird in der Regel als "Eigentümer" oder "Eigentümerin" bezeichnet und ist somit offiziell als Besitzer des Grundstücks anerkannt. Die Eintragung im Grundbuch dient als Nachweis für das Eigentumsrecht und schützt den Eigentümer vor unberechtigten Ansprüchen Dritter. Somit kann man sagen, dass der Eigentümer im Grundbuch an erster Stelle steht, da er als Hauptperson mit allen relevanten Informationen zu dem Grundstück verzeichnet ist.

Wo steht im Grundbuch der Eigentümer?

Im Grundbuch steht der Eigentümer einer Immobilie in der Regel im sogenannten "Bestandsverzeichnis". Dort werden alle Informationen zu den Grundstücken und den jeweiligen Eigentümern festgehalten. Der Eigentümer kann anhand seines Namens und seiner Adresse identifiziert werden. Zudem werden auch mögliche Belastungen oder Rechte Dritter an der Immobilie im Grundbuch eingetragen. Das Grundbuch dient somit als öffentliches Register, um die Eigentumsverhältnisse an Grundstücken transparent und nachvollziehbar zu machen.

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